Le crédit d’épargne logement classique offre à lui seul la possibilité à son titulaire de financer son habitation au prix allant jusqu’à 120.000 dt (voir tableau).

Pour obtenir un crédit normal dans la catégorie d’épargne de votre choix, il faut avoir versé régulièrement le montant minimal d’épargne suivant que le régime est de 4, 5 ou 6 ans.

Le montant du crédit normal varie de 8.600 dt à 60.000 dt, (voir tableau), au taux d’intérêt annuel de 6,75 % l’an, remboursable sur une période pouvant aller jusqu’à 25 ans, dans la limite de 40 % du revenu brut de l'emprunteur et de l'intervenant s'il y a lieu.

Un délai de grâce de 2 ans exempté d'intérêts est consenti en plus de la durée de remboursement du crédit normal pour les clients qui répondent aux conditions suivantes :
Pour les salariés : revenu <= 5 x SMIG
Pour les fonctions libérales :
- Superficie <= 120 m² autoconstruction.
- Superficie <= 120 m² pour le type individuel auprès d'un promoteur immobilier agrée.
- Superficie <= 100 m² pour le logement vertical type collectif ou semi-collectif.

Catégorie épargne logement	Durée	Montant de l'épargne(sans intérêt) (dinar tunisien)	Quotité du crédit *	Montant du crédit normal (dinar tunisien)
M	4 ans	18000	2 x ép.cap	40 000
	5 ans		2.5 x ép.cap	50 000
	6 ans		3 x ép.cap	60 000
L	4 ans	13500	2 x ép.cap	30 000
	5 ans		2.5 x ép.cap	38 500
	6 ans		3 x ép.cap	47 500
K	4 ans	8736	2 x ép.cap	20 000
	5 ans		2.5 x ép.cap	25 000
	6 ans		3 x ép.cap	31 000
J	4 ans	5760	2 x ép.cap	12 600
	5 ans		2.5 x ép.cap	16 000
	6 ans		3 x ép.cap	18 600
I	4 ans	5280	2 x ép.cap	11 300
	5 ans		2.5 x ép.cap	15 000
	6 ans		3 x ép.cap	18 500
H	4 ans	4560	2 x ép.cap	10 000
	5 ans		2.5 x ép.cap	13 000
	6 ans		3 x ép.cap	16 000
G	4 ans	4560	2 x ép.cap	8 600
	5 ans		2.5 x ép.cap	11 000
	6 ans		3 x ép.cap	13 500

* ép.cap : épargne capitalisée (épargne + intérêts)

Taux de rémunération de l'épargne = 5,25 % l'an

Taux d'intérêt du crédit normal = 6,75 % l’an

Charge de remboursement = 40 % du revenu brut de l'emprunteur et de l'intervenant s'il y a lieu.

Autres avantages :

• Le délai de grâce :

A la durée de remboursement du crédit normal s'ajoute une période de grâce de deux ans : Un délai de grâce de 2 ans exempté d'intérêts est consenti aux emprunteurs répondant aux conditions suivantes :
• Pour les salariés : revenu <= 5 x SMIG
• Pour les fonctions libérales :
• Superficie <= 120 m² autoconstruction
• Superficie <= 120 m² pour le type individuel auprès d'un promoteur immobilier agrée
• Superficie <= 100 m² pour le logement vertical type collectif ou semi-collectif
• Le crédit complémentaire :

Si le montant total (crédit + épargne capitalisée) s’avère insuffisant pour boucler le schéma de financement de votre habitation, nous vous proposons un crédit complémentaire allant de 8600 dinars à 60 000 dinars (selon la catégorie d’investissement et quelque soit le régime) avec duré e de remboursement pouvant aller jusqu’à 25 ans, au taux d’intérêt annuel de TMM+2, auquel peut s'ajouter un crédit d’épargne El Jedid et un crédit Direct
• Le crédit anticipé :
• Le crédit anticipé est accordé au bout de 2 ou 3 ans d’épargne

(l’épargne exigée atteinte) auquel peut s’ajouter un crédit complémentaire anticipé, un crédit d’épargne logement El Jedid et un crédit direct
• La période d’anticipation (au maximum de 24 mois) est facturée au taux d’intérêt annuel de TMM + 2
• Le cumul des crédits d’épargne logement :

Possibilité aux conjoints de cumuler deux comptes d’épargne logement classique pour le financement d’un même logement à la condition d'être copropriétaire.

Garanties :

• Affiliation aux assurances vie et incendie
• Hypothèque de premier rang au profit de la banque
• Domiciliation du salaire